Bryrupvej 16, Mønsted

Landejendom · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 57.015 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 57015 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.300 kr/m².4.558.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.514.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær 8800 Viborg	176 m²	1,9 km	20-09-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	2,8 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	1,3 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	3,2 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	3,2 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	3,7 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²
Bollervej 22 8800 Viborg	156 m²	4,4 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	5,1 km	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Riskærvej 1 8800 Viborg	162 m²	5,1 km	30-06-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Risbankevej 1 8800 Viborg	164 m²	5,6 km	21-02-2026	7.500.000 kr.	45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu