Prisvurdering · 3660 Stenløse

Brynhildvej 13

Villa · 211 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.743 kr/m².4.799.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrynhildvej gns: 33.830 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+9,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.759.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,31 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1989majEjerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brynhildvej 5 3660 Stenløse	126 m²	117 m	11-06-2026	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	392 m	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	540 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	265 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	412 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	294 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	842 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	262 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	649 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	1,2 km	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu