Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Brynhildsvej 2

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².1.671.031 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,97 pct. siden aug. 2012
374k819k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20121.122.000 kr.I dag · vores estimat2.153.906 kr.Markedet · 1992446.260 kr.Markedet · 1993424.848 kr.Markedet · 1994460.252 kr.Markedet · 1995437.780 kr.Markedet · 1996581.410 kr.Markedet · 1997657.412 kr.Markedet · 1998715.712 kr.Markedet · 1999747.194 kr.Markedet · 2000822.878 kr.Markedet · 2001739.562 kr.Markedet · 2002665.680 kr.Markedet · 2003770.620 kr.Markedet · 2004813.550 kr.Markedet · 2005917.218 kr.Markedet · 20061.086.076 kr.Markedet · 20071.260.764 kr.Markedet · 20081.361.464 kr.Markedet · 20091.266.276 kr.Markedet · 2010820.970 kr.Markedet · 20111.056.078 kr.Markedet · 20121.148.934 kr.Markedet · 20131.099.220 kr.Markedet · 20141.000.746 kr.Markedet · 20151.225.890 kr.Markedet · 20161.023.112 kr.Markedet · 20171.209.884 kr.Markedet · 20181.158.368 kr.Markedet · 20191.185.504 kr.Markedet · 20201.280.586 kr.Markedet · 20211.406.196 kr.Markedet · 20221.330.936 kr.Markedet · 20231.387.222 kr.Markedet · 20241.350.440 kr.Markedet · 20251.477.322 kr.Markedet · 20261.500.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
1.122.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.122.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhildsvej 10
8920 Randers NV		131 m²56 m20-11-20241.975.000 kr.15.076 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²117 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²98 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²880 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²901 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²403 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²924 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²1,2 km10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²1,5 km05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²1,0 km07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden