Bryggervej 5F, 1. 4., 3200 Helsinge — Rækkehus · 85 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 9.567 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 365 m²
Grundareal: 9567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.041 kr/m².2.370.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.144.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	24 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	48 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	242 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	295 m	20-09-2026	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	295 m	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	310 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Bryggerengen 33 3200 Helsinge	95 m²	305 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	436 m	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	608 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Gramsvej 1G 3200 Helsinge	92 m²	969 m	21-04-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu