Bryggervej 13, Skovhastrup

Villa · 147 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.439 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.513 kr/m².3.157.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.188.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.188.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervej 6 4330 Hvalsø	75 m²	713 m	25-05-2026	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	191 m	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	130 m	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	33 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	2,2 km	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	2,5 km	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	2,1 km	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Lindevej 9 4330 Hvalsø	136 m²	2,2 km	31-08-2026	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Birkevej 7 4330 Hvalsø	137 m²	2,3 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	1,9 km	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu