Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bryggervej 12

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.722 kr/m².5.954.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.222.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden aug. 2021
686k4,2M7,7M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat6.222.459 kr.Markedet · 1992974.358 kr.Markedet · 19931.000.384 kr.Markedet · 19941.059.212 kr.Markedet · 19951.117.424 kr.Markedet · 19961.485.022 kr.Markedet · 19971.434.818 kr.Markedet · 19981.406.328 kr.Markedet · 19991.344.728 kr.Markedet · 20001.854.006 kr.Markedet · 20011.812.580 kr.Markedet · 20021.430.044 kr.Markedet · 20031.823.668 kr.Markedet · 20041.752.674 kr.Markedet · 20052.572.724 kr.Markedet · 20063.357.970 kr.Markedet · 20072.840.376 kr.Markedet · 20083.553.858 kr.Markedet · 20093.445.596 kr.Markedet · 20103.299.142 kr.Markedet · 20113.165.470 kr.Markedet · 20122.861.628 kr.Markedet · 20134.369.134 kr.Markedet · 20143.326.862 kr.Markedet · 20154.403.630 kr.Markedet · 20163.468.542 kr.Markedet · 20173.871.252 kr.Markedet · 20184.578.420 kr.Markedet · 20194.188.800 kr.Markedet · 20205.326.552 kr.Markedet · 20215.805.184 kr.Markedet · 20225.381.684 kr.Markedet · 20235.942.706 kr.Markedet · 20245.346.726 kr.Markedet · 20256.160.000 kr.Markedet · 20266.834.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.222.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbølvej 7
8240 Risskov		160 m²417 m09-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²226 m21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Avnbølvej 4
8240 Risskov		147 m²456 m10-04-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Krusåvej 2
8240 Risskov		156 m²794 m26-04-20246.750.000 kr.43.269 kr./m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²717 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²
Møllegangen 2
8240 Risskov		136 m²49 m13-05-20264.750.000 kr.34.926 kr./m²
Asylvej 5
8240 Risskov		138 m²245 m27-05-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Vejlbygade 24
8240 Risskov		157 m²947 m20-11-20254.686.000 kr.29.847 kr./m²
Egelundsvej 16
8240 Risskov		145 m²683 m12-09-20247.350.000 kr.50.690 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²804 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden