Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bryggertorvet 21

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1551 m²
Bebygget areal
1010 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.710 kr/m².1.562.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 24.978 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk68 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden sep. 2025
108k2,1M4,1M6,1M8,1M199820012005200820112014201720202023202614. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.467.965 kr.Markedet · 1998371.756 kr.Markedet · 1999894.336 kr.Markedet · 2000838.508 kr.Markedet · 2001676.804 kr.Markedet · 2003931.192 kr.Markedet · 20041.038.292 kr.Markedet · 20051.468.800 kr.Markedet · 20061.589.364 kr.Markedet · 20071.536.324 kr.Markedet · 20088.116.344 kr.Markedet · 20091.457.172 kr.Markedet · 20101.301.112 kr.Markedet · 20111.409.028 kr.Markedet · 20121.293.496 kr.Markedet · 20131.872.448 kr.Markedet · 20141.023.672 kr.Markedet · 20151.826.956 kr.Markedet · 20161.550.672 kr.Markedet · 20171.572.704 kr.Markedet · 20181.464.448 kr.Markedet · 20191.766.504 kr.Markedet · 20201.855.312 kr.Markedet · 20211.353.064 kr.Markedet · 20222.043.672 kr.Markedet · 20231.517.080 kr.Markedet · 20241.698.504 kr.Markedet · 20251.837.700 kr.Markedet · 20263.146.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 7
3650 Ølstykke		68 m²7 m13-05-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Bryggertorvet 12
3650 Ølstykke		46 m²22 m25-02-20251.120.000 kr.24.348 kr./m²
Bryggertorvet 17
3650 Ølstykke		46 m²34 m20-11-20251.495.000 kr.32.500 kr./m²
Bryggertorvet 31
3650 Ølstykke		46 m²34 m19-02-20241.149.000 kr.24.978 kr./m²
Bryggertorvet 34
3650 Ølstykke		46 m²44 m18-04-2024995.000 kr.21.630 kr./m²
Bryggertorvet 35C
3650 Ølstykke		45 m²31 m07-04-20241.150.000 kr.25.556 kr./m²
Bryggertorvet 35D
3650 Ølstykke		45 m²34 m19-11-20241.216.250 kr.27.028 kr./m²
Bryggertorvet 35E
3650 Ølstykke		45 m²35 m12-03-20241.000.000 kr.22.222 kr./m²
Fogeden 5, st. tv
3650 Ølstykke		72 m²936 m02-12-20252.550.000 kr.35.417 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²1,4 km02-06-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden