Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bryggertorvet 1A, st. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.136 kr/m².1.414.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 25.556 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 35.031 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk72 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,77 pct. siden jun. 2018
114k3,0M5,9M8,8M11,8M199820012005200820112014201720202023202630. jun. 201811.750.000 kr.27. dec. 201810.395.823 kr.I dag · vores estimat2.206.702 kr.Markedet · 1998393.624 kr.Markedet · 1999946.944 kr.Markedet · 2000887.832 kr.Markedet · 2001716.616 kr.Markedet · 2003985.968 kr.Markedet · 20041.099.368 kr.Markedet · 20051.555.200 kr.Markedet · 20061.682.856 kr.Markedet · 20071.626.696 kr.Markedet · 20088.593.776 kr.Markedet · 20091.542.888 kr.Markedet · 20101.377.648 kr.Markedet · 20111.491.912 kr.Markedet · 20121.369.584 kr.Markedet · 20131.982.592 kr.Markedet · 20141.083.888 kr.Markedet · 20151.934.424 kr.Markedet · 20161.641.888 kr.Markedet · 20171.665.216 kr.Markedet · 20181.550.592 kr.Markedet · 20191.870.416 kr.Markedet · 20201.964.448 kr.Markedet · 20212.052.000 kr.Markedet · 20222.163.888 kr.Markedet · 20231.595.448 kr.Markedet · 20241.798.416 kr.Markedet · 20251.945.800 kr.Markedet · 20263.331.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
27. dec. 2018 · Alm. Salg
10.395.823 kr.
I dag · vores estimat
2.206.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202110.395.823 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202111.750.000 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 7
3650 Ølstykke		68 m²63 m13-05-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Bryggertorvet 21
3650 Ølstykke		68 m²70 m26-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Bryggertorvet 34
3650 Ølstykke		46 m²31 m18-04-2024995.000 kr.21.630 kr./m²
Bryggertorvet 17
3650 Ølstykke		46 m²40 m20-11-20251.495.000 kr.32.500 kr./m²
Bryggertorvet 31
3650 Ølstykke		46 m²43 m19-02-20241.149.000 kr.24.978 kr./m²
Bryggertorvet 16
3650 Ølstykke		46 m²44 m11-08-20261.650.000 kr.35.870 kr./m²
Bryggertorvet 15
3650 Ølstykke		46 m²48 m24-09-20261.650.000 kr.35.870 kr./m²
Bryggertorvet 12
3650 Ølstykke		46 m²60 m25-02-20251.120.000 kr.24.348 kr./m²
Bryggertorvet 35E
3650 Ølstykke		45 m²47 m12-03-20241.000.000 kr.22.222 kr./m²
Bryggertorvet 35D
3650 Ølstykke		45 m²52 m19-11-20241.216.250 kr.27.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden