Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Bryggerstien 4

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.820 kr/m².4.272.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.725.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden nov. 2023
490k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat4.725.979 kr.Markedet · 1992823.050 kr.Markedet · 1993889.390 kr.Markedet · 1994945.655 kr.Markedet · 1995956.350 kr.Markedet · 19961.106.855 kr.Markedet · 19971.242.945 kr.Markedet · 19981.329.745 kr.Markedet · 19991.563.020 kr.Markedet · 20001.445.065 kr.Markedet · 20011.753.825 kr.Markedet · 20021.837.525 kr.Markedet · 20031.656.795 kr.Markedet · 20041.966.020 kr.Markedet · 20053.789.285 kr.Markedet · 20062.946.240 kr.Markedet · 20072.451.945 kr.Markedet · 20082.882.380 kr.Markedet · 20092.442.800 kr.Markedet · 20101.976.560 kr.Markedet · 20112.803.175 kr.Markedet · 20122.041.970 kr.Markedet · 20131.540.235 kr.Markedet · 20142.210.300 kr.Markedet · 20152.334.300 kr.Markedet · 20162.206.580 kr.Markedet · 20172.945.000 kr.Markedet · 20182.968.405 kr.Markedet · 20192.858.665 kr.Markedet · 20203.077.215 kr.Markedet · 20213.764.330 kr.Markedet · 20224.102.075 kr.Markedet · 20233.466.420 kr.Markedet · 20244.348.835 kr.Markedet · 20254.316.440 kr.Markedet · 20264.602.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.725.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²86 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²288 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²206 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²289 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²230 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²387 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Engstien 6
4030 Tune		163 m²190 m29-10-20233.160.000 kr.19.387 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²199 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²271 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²545 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden