Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Bryggerivej 4

Villa · 155 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.948 kr/m².590.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 2.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4913-snit 5.808 kr/m²-49,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1325,40 pct. siden dec. 2024
110k1,9M3,7M5,6M7,4M1992199820022006201020142018202220265. dec. 2024110.000 kr.I dag · vores estimat1.567.936 kr.Markedet · 1992286.130 kr.Markedet · 1994160.115 kr.Markedet · 1995387.500 kr.Markedet · 1997588.535 kr.Markedet · 1998543.120 kr.Markedet · 1999679.520 kr.Markedet · 2000769.420 kr.Markedet · 2001781.510 kr.Markedet · 2002696.105 kr.Markedet · 2003823.360 kr.Markedet · 2004879.625 kr.Markedet · 2005554.590 kr.Markedet · 2006419.740 kr.Markedet · 2007932.635 kr.Markedet · 2008670.685 kr.Markedet · 2009738.110 kr.Markedet · 20107.373.195 kr.Markedet · 2011316.820 kr.Markedet · 2012286.750 kr.Markedet · 2013713.930 kr.Markedet · 2014239.940 kr.Markedet · 20151.264.645 kr.Markedet · 2016172.205 kr.Markedet · 2017303.335 kr.Markedet · 2018386.725 kr.Markedet · 2019657.355 kr.Markedet · 2020471.665 kr.Markedet · 2021645.885 kr.Markedet · 2022429.040 kr.Markedet · 2023559.705 kr.Markedet · 2024359.910 kr.Markedet · 2025645.885 kr.Markedet · 2026622.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2024 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet110.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 75, Utterslev
4913 Horslunde		116 m²849 m03-01-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²373 m05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²498 m14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²667 m03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²794 m09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²526 m25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²709 m05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²624 m20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²647 m20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²701 m12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden