Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Bryggerivej 2

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.725 kr/m².854.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.094.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden okt. 2025
195k501k807k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.094.967 kr.Markedet · 1992376.293 kr.Markedet · 1993402.609 kr.Markedet · 1994417.573 kr.Markedet · 1995397.191 kr.Markedet · 1996521.160 kr.Markedet · 1997308.052 kr.Markedet · 1998567.342 kr.Markedet · 1999577.533 kr.Markedet · 2000623.457 kr.Markedet · 2001467.367 kr.Markedet · 2002805.089 kr.Markedet · 2003708.468 kr.Markedet · 2004947.763 kr.Markedet · 2005787.932 kr.Markedet · 2006824.439 kr.Markedet · 2007742.653 kr.Markedet · 2008477.042 kr.Markedet · 2009932.541 kr.Markedet · 2010625.134 kr.Markedet · 2011286.638 kr.Markedet · 2012698.535 kr.Markedet · 2013845.466 kr.Markedet · 2014741.750 kr.Markedet · 2015698.793 kr.Markedet · 2016821.214 kr.Markedet · 2017716.337 kr.Markedet · 2018861.333 kr.Markedet · 2019638.550 kr.Markedet · 2020944.667 kr.Markedet · 2021916.803 kr.Markedet · 20221.101.918 kr.Markedet · 2023838.500 kr.Markedet · 2024803.025 kr.Markedet · 20251.032.903 kr.Markedet · 20261.419.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansensvej 4
9490 Pandrup		128 m²206 m22-05-2026650.000 kr.5.078 kr./m²
Hvedemarken 32
9490 Pandrup		131 m²246 m06-02-20241.068.000 kr.8.153 kr./m²
Skolevej 33
9490 Pandrup		130 m²429 m11-04-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Driften 6
9490 Pandrup		126 m²585 m29-04-2025740.000 kr.5.873 kr./m²
Egevej 13
9490 Pandrup		127 m²703 m18-12-20241.215.000 kr.9.567 kr./m²
Klostermarken 5
9490 Pandrup		123 m²553 m27-05-2025800.000 kr.6.504 kr./m²
Vibevej 6
9490 Pandrup		135 m²594 m06-12-2024750.000 kr.5.556 kr./m²
Bredgade 60
9490 Pandrup		124 m²663 m09-06-2024600.000 kr.4.839 kr./m²
Havevænget 17
9490 Pandrup		124 m²710 m09-10-2023695.000 kr.5.605 kr./m²
Rugmarken 22
9490 Pandrup		120 m²465 m26-11-2023775.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden