Bryggerivej 1A, Otterup

Rækkehus · 95 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 95 m².1.171.255 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.041.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,07 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 20.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg20.555.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Ombygning
1977majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 16E, Otterup 5450 Otterup	99 m²	511 m	04-04-2025	1.690.000 kr.	17.071 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup 5450 Otterup	98 m²	1,2 km	03-03-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup 5450 Otterup	105 m²	998 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup 5450 Otterup	78 m²	500 m	02-04-2026	1.250.500 kr.	16.032 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup 5450 Otterup	113 m²	681 m	04-03-2025	1.070.000 kr.	9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup 5450 Otterup	113 m²	693 m	04-02-2025	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup 5450 Otterup	115 m²	899 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup 5450 Otterup	73 m²	833 m	16-02-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup 5450 Otterup	73 m²	878 m	10-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vinkelgade 9B, Otterup 5450 Otterup	62 m²	536 m	04-02-2024	495.000 kr.	7.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu