Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Bryggeristræde 8B, Nexø

Villa · 225 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 836 m², 11 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 225 m².2.846.025 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden jun. 2017
202k1,1M1,9M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20171.550.000 kr.14. dec. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.632.771 kr.Markedet · 1996757.800 kr.Markedet · 1997885.825 kr.Markedet · 1998930.600 kr.Markedet · 19991.069.425 kr.Markedet · 2000891.225 kr.Markedet · 20011.189.350 kr.Markedet · 20021.619.325 kr.Markedet · 20031.720.575 kr.Markedet · 20041.125.000 kr.Markedet · 20051.084.950 kr.Markedet · 20061.545.075 kr.Markedet · 20071.608.750 kr.Markedet · 20081.891.125 kr.Markedet · 20092.470.725 kr.Markedet · 20101.800.900 kr.Markedet · 20113.252.375 kr.Markedet · 20122.126.025 kr.Markedet · 20132.571.525 kr.Markedet · 20142.045.025 kr.Markedet · 20151.720.575 kr.Markedet · 20161.610.775 kr.Markedet · 20171.672.425 kr.Markedet · 20181.607.175 kr.Markedet · 20191.504.350 kr.Markedet · 20202.073.600 kr.Markedet · 20212.400.750 kr.Markedet · 20222.654.775 kr.Markedet · 20232.576.250 kr.Markedet · 20242.327.850 kr.Markedet · 20252.763.900 kr.Markedet · 20263.176.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²131 m06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²204 m28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²85 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²517 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²558 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²822 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Valmuevej 16, Nexø
3730 Nexø		224 m²1,3 km28-08-20243.495.000 kr.15.603 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²523 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²152 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø
3730 Nexø		246 m²979 m20-07-20261.875.000 kr.7.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden