Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5270 Odense N

Brushanevænget 4

Villa · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
639 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.776 kr/m².3.580.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrushanevænget gns: 23.321 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 19.974 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.789.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,01 pct. siden aug. 2021
571k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2021945.000 kr.I dag · vores estimat3.789.566 kr.Markedet · 1992821.826 kr.Markedet · 1993571.140 kr.Markedet · 1994881.505 kr.Markedet · 1995954.009 kr.Markedet · 19961.082.430 kr.Markedet · 19971.159.038 kr.Markedet · 19981.292.247 kr.Markedet · 19991.233.252 kr.Markedet · 20001.063.620 kr.Markedet · 20011.458.459 kr.Markedet · 20021.206.063 kr.Markedet · 20031.143.648 kr.Markedet · 20041.385.271 kr.Markedet · 20051.271.898 kr.Markedet · 20062.056.446 kr.Markedet · 20072.743.011 kr.Markedet · 20082.237.535 kr.Markedet · 20092.344.752 kr.Markedet · 20102.219.751 kr.Markedet · 20112.223.000 kr.Markedet · 20121.774.980 kr.Markedet · 20131.723.851 kr.Markedet · 20142.059.695 kr.Markedet · 20151.942.389 kr.Markedet · 20162.458.467 kr.Markedet · 20172.047.041 kr.Markedet · 20182.571.156 kr.Markedet · 20192.188.800 kr.Markedet · 20202.575.773 kr.Markedet · 20212.782.683 kr.Markedet · 20222.736.000 kr.Markedet · 20232.782.170 kr.Markedet · 20242.879.982 kr.Markedet · 20253.253.104 kr.Markedet · 20263.694.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2021 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²117 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²73 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²110 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²543 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²469 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²800 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²396 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Hedelundhegnet 24
5270 Odense N		157 m²376 m07-08-20264.512.000 kr.28.739 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup
5270 Odense N		175 m²844 m19-11-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²358 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden