Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Brushanevænget 32

Villa · 137 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
615 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.491 kr/m².2.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrushanevænget gns: 23.321 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 19.685 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.954.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,42 pct. siden feb. 2022
458k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.954.213 kr.Markedet · 1992658.422 kr.Markedet · 1993457.580 kr.Markedet · 1994706.235 kr.Markedet · 1995764.323 kr.Markedet · 1996867.210 kr.Markedet · 1997928.586 kr.Markedet · 19981.035.309 kr.Markedet · 1999988.044 kr.Markedet · 2000852.140 kr.Markedet · 20011.168.473 kr.Markedet · 2002966.261 kr.Markedet · 2003916.256 kr.Markedet · 20041.109.837 kr.Markedet · 20051.019.006 kr.Markedet · 20061.647.562 kr.Markedet · 20072.197.617 kr.Markedet · 20081.792.645 kr.Markedet · 20091.878.544 kr.Markedet · 20101.778.397 kr.Markedet · 20111.781.000 kr.Markedet · 20121.422.060 kr.Markedet · 20131.381.097 kr.Markedet · 20141.650.165 kr.Markedet · 20151.556.183 kr.Markedet · 20161.969.649 kr.Markedet · 20171.640.027 kr.Markedet · 20182.059.932 kr.Markedet · 20191.753.600 kr.Markedet · 20202.063.631 kr.Markedet · 20212.229.401 kr.Markedet · 20222.192.000 kr.Markedet · 20232.228.990 kr.Markedet · 20242.307.354 kr.Markedet · 20252.606.288 kr.Markedet · 20262.960.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²20 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²67 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Høstlyngen 15, Stige
5270 Odense N		132 m²191 m09-11-20232.285.000 kr.17.311 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²162 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Haugevej 224, Stige
5270 Odense N		139 m²470 m09-08-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²562 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²327 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²623 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²756 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²756 m12-07-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden