Brunshusevej 29, Brunshuse

Villa · 87 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.686 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.792 kr/m².1.347.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.965.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,21 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
4. okt. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
mar.Ejerskifte850.000 kr.
2015majEjerskifte1.200.000 kr.
1972Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	567 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	798 m	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Nellemosevej 45, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	4,1 km	02-09-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	1,1 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	2,3 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	3,5 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	7,5 km	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Skolevej 3 5683 Haarby	87 m²	7,6 km	06-08-2026	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	7,3 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	2,6 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu