Brunsegyden 13, Render

Landejendom · 195 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 49.545 m², 9 værelser, opført i 1864, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 49545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.531 kr/m².3.783.443 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.124.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,82 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	762 m	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	1,5 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	3,6 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	2,9 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	4,7 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard 5690 Tommerup	278 m²	1,9 km	28-08-2024	13.425.000 kr.	48.291 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	4,9 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave 5690 Tommerup	131 m²	4,8 km	02-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	7,3 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	5,6 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu