Brunsegårdsvej 45

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1070 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.787 kr/m².1.467.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunsegårdsvej gns: 11.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.448.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,53 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg: 691.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt på tvangsauktion691.300 kr.
1993okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunsegårdsvej 47 5690 Tommerup	131 m²	26 m	06-07-2025	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Brunsegårdsvej 37 5690 Tommerup	132 m²	53 m	02-05-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	81 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	302 m	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	354 m	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	805 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	676 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	307 m	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	382 m	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	282 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu