Brunkløvervej 30

Fritidshus · 83 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.000 kr/m².1.773.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunkløvervej gns: 17.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	206 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	127 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	149 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	88 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	411 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	143 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	54 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	342 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	264 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	96 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu