Brunhøjvej 8, 1. tv, 8680 Ry — Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 749 m²
Bebygget areal: 395 m²
Erhvervsareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.436 kr/m².3.901.300 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.358.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelyparken 58, st. 8680 Ry	194 m²	842 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Enghavevej 9, 1. 8680 Ry	148 m²	1,3 km	02-02-2026	5.850.000 kr.	39.527 kr./m²
Enghavevej 15A 8680 Ry	209 m²	1,3 km	12-11-2025	5.900.000 kr.	28.230 kr./m²
Strungesvej 6D 8680 Ry	121 m²	1,1 km	22-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Ny Kirkevej 35B 8680 Ry	114 m²	827 m	25-07-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Bytorvet 28, 3. 18 8680 Ry	217 m²	1,2 km	22-02-2024	8.495.000 kr.	39.147 kr./m²
Ydunsvej 2, st. 8680 Ry	105 m²	666 m	27-07-2025	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv 8680 Ry	111 m²	1,1 km	03-12-2024	2.498.000 kr.	22.505 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv 8680 Ry	111 m²	1,2 km	25-03-2025	2.545.000 kr.	22.928 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf 8680 Ry	106 m²	1,1 km	14-03-2024	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu