Brunhøj 8

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².2.420.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 15.099 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.656.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	211 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	47 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	298 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	89 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	133 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	396 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	338 m	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	1,5 km	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	440 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	2,1 km	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu