Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Brunellevangen 7

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.800 kr/m².4.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunellevangen gns: 27.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden apr. 2017
490k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.900.000 kr.8. aug. 20193.850.000 kr.13. aug. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat5.395.510 kr.Markedet · 19921.107.027 kr.Markedet · 1993790.610 kr.Markedet · 19941.114.466 kr.Markedet · 19951.277.605 kr.Markedet · 19961.615.647 kr.Markedet · 19971.382.616 kr.Markedet · 19982.109.043 kr.Markedet · 19991.620.491 kr.Markedet · 20001.223.975 kr.Markedet · 20011.933.621 kr.Markedet · 20022.036.556 kr.Markedet · 20032.288.098 kr.Markedet · 20042.502.099 kr.Markedet · 20052.749.835 kr.Markedet · 20063.795.447 kr.Markedet · 20074.973.923 kr.Markedet · 20083.844.406 kr.Markedet · 20093.146.524 kr.Markedet · 20102.930.966 kr.Markedet · 20112.981.309 kr.Markedet · 20123.321.427 kr.Markedet · 20132.610.570 kr.Markedet · 20142.991.516 kr.Markedet · 20153.409.484 kr.Markedet · 20163.042.378 kr.Markedet · 20173.380.247 kr.Markedet · 20184.078.821 kr.Markedet · 20193.886.618 kr.Markedet · 20204.610.623 kr.Markedet · 20215.037.068 kr.Markedet · 20225.580.980 kr.Markedet · 20235.286.188 kr.Markedet · 20245.560.739 kr.Markedet · 20255.643.952 kr.Markedet · 20266.891.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
8. aug. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
13. aug. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.395.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunellevangen 3
2680 Solrød Strand		109 m²43 m24-02-20253.075.000 kr.28.211 kr./m²
Valmuevangen 12
2680 Solrød Strand		163 m²164 m27-08-20255.140.000 kr.31.534 kr./m²
Gyvelvænget 6
2680 Solrød Strand		168 m²419 m27-05-20265.700.000 kr.33.929 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²531 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²278 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²
Damtoften 5
2680 Solrød Strand		168 m²511 m09-04-20265.495.000 kr.32.708 kr./m²
Slåenvænget 15
2680 Solrød Strand		168 m²523 m30-03-20243.835.000 kr.22.827 kr./m²
Kæruldvangen 22
2680 Solrød Strand		162 m²267 m14-04-20255.310.000 kr.32.778 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²314 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²411 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden