Brunekulvej 23, Sandkås

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 24.630 kr/m² × 76 m².1.871.880 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.811.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,38 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	48 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	312 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	760 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	424 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,1 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Gildesbovej 5, Olsker 3770 Allinge	77 m²	2,4 km	05-05-2026	722.500 kr.	9.383 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	348 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	872 m	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	339 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	2,1 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu