Brundtlandparken 3

Villa · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.193 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 3193 m²
Indbygget garage: 71 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.306 kr/m².1.343.300 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.190.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1754,35 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2008 · Alm. Salg: 118.141 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010118.141 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	395 m	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Egevej 3 6520 Toftlund	191 m²	203 m	27-01-2025	1.725.000 kr.	9.031 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	551 m	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	498 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	463 m	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Tjørnevej 14 6520 Toftlund	196 m²	316 m	27-08-2025	1.525.000 kr.	7.781 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	631 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	477 m	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Tårnvej 5 6520 Toftlund	200 m²	258 m	27-06-2024	925.000 kr.	4.625 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	231 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu