Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Brudsbakke 26

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1227 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.199 kr/m².2.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrudsbakke gns: 27.459 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden feb. 2022
139k968k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.235.000 kr.I dag · vores estimat2.873.317 kr.Markedet · 1992261.792 kr.Markedet · 1993299.592 kr.Markedet · 1994176.544 kr.Markedet · 1995203.904 kr.Markedet · 1996313.056 kr.Markedet · 1997392.760 kr.Markedet · 1998370.296 kr.Markedet · 1999478.944 kr.Markedet · 2000481.104 kr.Markedet · 2001572.976 kr.Markedet · 2002613.008 kr.Markedet · 20031.073.304 kr.Markedet · 20041.085.904 kr.Markedet · 20051.511.784 kr.Markedet · 20061.569.240 kr.Markedet · 20071.761.408 kr.Markedet · 20081.097.568 kr.Markedet · 20091.314.000 kr.Markedet · 20101.063.368 kr.Markedet · 20111.066.680 kr.Markedet · 2012974.664 kr.Markedet · 2013945.504 kr.Markedet · 20141.183.968 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.165.320 kr.Markedet · 20171.107.360 kr.Markedet · 20181.312.920 kr.Markedet · 20191.297.944 kr.Markedet · 20201.911.096 kr.Markedet · 20212.432.736 kr.Markedet · 20222.842.128 kr.Markedet · 20231.770.048 kr.Markedet · 20242.166.984 kr.Markedet · 20252.821.968 kr.Markedet · 20262.909.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudsbakke 16
3210 Vejby		74 m²149 m28-08-20252.425.000 kr.32.770 kr./m²
Brudsbakke 17B
3210 Vejby		41 m²202 m17-06-20241.700.000 kr.41.463 kr./m²
Brudsbakke 7
3210 Vejby		106 m²320 m17-07-20252.650.000 kr.25.000 kr./m²
Brudsbakke 3
3210 Vejby		117 m²316 m22-05-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Brudsbakke 30
3210 Vejby		122 m²68 m12-06-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Snaven 9
3210 Vejby		72 m²469 m10-09-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Gåseholm 11
3210 Vejby		75 m²180 m04-06-20252.795.000 kr.37.267 kr./m²
Søndervænget 15
3210 Vejby		72 m²598 m10-07-20263.600.000 kr.50.000 kr./m²
Attenbjerg 5
3210 Vejby		68 m²421 m04-08-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Enghaven 12
3210 Vejby		75 m²586 m28-06-20264.100.000 kr.54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden