Brudgomsalleen 7, Vollerup

Villa · 233 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.478 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 3478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 233 m².3.258.971 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.771.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.811.111 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.811.111 kr.
2010dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	922 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	1,2 km	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	1,1 km	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Klinting 6 6400 Sønderborg	247 m²	1,4 km	21-03-2025	5.508.000 kr.	22.300 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	558 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	1,1 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	1,9 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	1,2 km	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	871 m	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	1,2 km	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu