Brudesøvej 21

Landejendom · 276 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 97.951 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 97951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.882 kr/m².3.515.000 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)97951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.270.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,92 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.270.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1974Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	1,6 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,0 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	500 m	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	782 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	1,1 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	4,1 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,7 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,7 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	3,4 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	5,5 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu