Brudelysvej 17

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.844 kr/m².1.606.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.644.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+670,84 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
6. dec. 2020 · Alm. Salg: 213.334 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel213.334 kr.
nov.Ejerskifte640.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	75 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	47 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	173 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	130 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	44 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	524 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	591 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	730 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	786 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	147 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu