Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Brovejen 73, Korsø

Landejendom · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 100.622 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
100622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.909 kr/m².6.591.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)100622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.251.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden jul. 2020
114k3,6M7,2M10,7M14,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.251.885 kr.Markedet · 1992881.250 kr.Markedet · 1993209.526 kr.Markedet · 19941.180.875 kr.Markedet · 1995248.160 kr.Markedet · 19962.512.902 kr.Markedet · 19971.561.011 kr.Markedet · 19981.113.195 kr.Markedet · 19991.734.300 kr.Markedet · 20001.083.021 kr.Markedet · 2001145.512 kr.Markedet · 20021.068.216 kr.Markedet · 2003387.891 kr.Markedet · 2004951.327 kr.Markedet · 2005613.350 kr.Markedet · 20064.750.572 kr.Markedet · 20074.056.993 kr.Markedet · 20081.146.894 kr.Markedet · 2009876.174 kr.Markedet · 2010404.529 kr.Markedet · 20114.340.826 kr.Markedet · 2012878.289 kr.Markedet · 2013423.000 kr.Markedet · 20141.323.708 kr.Markedet · 2015847.833 kr.Markedet · 20163.041.652 kr.Markedet · 20171.448.211 kr.Markedet · 20181.258.002 kr.Markedet · 20192.820.000 kr.Markedet · 20203.647.670 kr.Markedet · 20211.055.244 kr.Markedet · 20222.241.477 kr.Markedet · 20231.715.547 kr.Markedet · 20243.490.314 kr.Markedet · 20253.198.021 kr.Markedet · 202614.197.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²272 m27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²2,5 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²3,5 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²3,5 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²4,7 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²4,7 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,4 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²5,1 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²7,5 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,5 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden