Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Brovejen 43, Korsø

Landejendom · 392 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 392 m², grund på 106.417 m², 13 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
392 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
106417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².3.078.111 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk392 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)106417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.541.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden aug. 2007
316k10,1M19,9M29,7M39,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat3.541.870 kr.Markedet · 19922.450.000 kr.Markedet · 1993582.512 kr.Markedet · 19943.283.000 kr.Markedet · 1995689.920 kr.Markedet · 19966.986.224 kr.Markedet · 19974.339.832 kr.Markedet · 19983.094.840 kr.Markedet · 19994.821.600 kr.Markedet · 20003.010.952 kr.Markedet · 2001404.544 kr.Markedet · 20022.969.792 kr.Markedet · 20031.078.392 kr.Markedet · 20042.644.824 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 200613.207.264 kr.Markedet · 200711.279.016 kr.Markedet · 20083.188.528 kr.Markedet · 20092.435.888 kr.Markedet · 20101.124.648 kr.Markedet · 201112.068.112 kr.Markedet · 20122.441.768 kr.Markedet · 20131.176.000 kr.Markedet · 20143.680.096 kr.Markedet · 20152.357.096 kr.Markedet · 20168.456.224 kr.Markedet · 20174.026.232 kr.Markedet · 20183.497.424 kr.Markedet · 20197.840.000 kr.Markedet · 202010.141.040 kr.Markedet · 20212.933.728 kr.Markedet · 20226.231.624 kr.Markedet · 20234.769.464 kr.Markedet · 20249.703.568 kr.Markedet · 20258.890.952 kr.Markedet · 202639.472.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 392 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²5,2 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Ettrupvej 85, Ettrup
9620 Aalestrup		375 m²7,5 km18-11-20253.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,3 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²4,8 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²6,5 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²7,5 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²7,5 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²7,7 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²8,6 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden