Brovejen 246

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².2.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.382 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.925.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,02 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte490.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	538 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	915 m	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	440 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	424 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	1,8 km	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Brovejen 289 5500 Middelfart	77 m²	322 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	1,8 km	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	446 m	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	378 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Adlerhusvej 19 5500 Middelfart	136 m²	409 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu