Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 192

Villa · 68 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 756 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.984 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.036.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden dec. 2023
173k478k783k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2023910.000 kr.I dag · vores estimat1.036.172 kr.Markedet · 1992239.496 kr.Markedet · 1993327.760 kr.Markedet · 1994303.552 kr.Markedet · 1995277.780 kr.Markedet · 1996172.720 kr.Markedet · 1997389.232 kr.Markedet · 1998490.824 kr.Markedet · 1999371.620 kr.Markedet · 2000630.768 kr.Markedet · 2001522.444 kr.Markedet · 2002635.188 kr.Markedet · 2003591.056 kr.Markedet · 2004573.648 kr.Markedet · 2005574.396 kr.Markedet · 2006797.640 kr.Markedet · 2007726.172 kr.Markedet · 20081.065.696 kr.Markedet · 2009795.192 kr.Markedet · 2010889.916 kr.Markedet · 2011851.496 kr.Markedet · 2012800.020 kr.Markedet · 2013835.992 kr.Markedet · 2014869.720 kr.Markedet · 2015793.356 kr.Markedet · 2016840.004 kr.Markedet · 2017794.376 kr.Markedet · 2018965.464 kr.Markedet · 2019909.704 kr.Markedet · 20201.037.952 kr.Markedet · 20211.130.704 kr.Markedet · 20221.167.220 kr.Markedet · 20231.222.708 kr.Markedet · 20241.285.336 kr.Markedet · 20251.250.384 kr.Markedet · 20261.392.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²765 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²568 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²1,4 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²869 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²981 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²887 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Rosenvænget 49
5500 Middelfart		64 m²929 m16-10-20251.200.000 kr.18.750 kr./m²
Østre Hougvej 81
5500 Middelfart		61 m²726 m05-02-20241.435.000 kr.23.525 kr./m²
Havegyden 9B
5500 Middelfart		72 m²1,5 km04-09-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²890 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden