Brovejen 117

Rækkehus · 108 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².2.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 14.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.013.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	1,2 km	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Frederiksgade 21 5500 Middelfart	110 m²	276 m	19-02-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	246 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Islandsvej 2 5500 Middelfart	110 m²	653 m	30-01-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Grønnegade 26 5500 Middelfart	107 m²	993 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Møllehaven 1B 5500 Middelfart	105 m²	895 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Grønnegade 12 5500 Middelfart	106 m²	995 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Hessgade 18 5500 Middelfart	111 m²	952 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	857 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	497 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu