Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 102, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 25.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden okt. 2019
301k1,2M2,1M3,1M4,0M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.428.972 kr.Markedet · 1992300.730 kr.Markedet · 1993383.690 kr.Markedet · 1996525.881 kr.Markedet · 19971.337.120 kr.Markedet · 1998979.233 kr.Markedet · 1999950.624 kr.Markedet · 2000895.114 kr.Markedet · 20011.112.274 kr.Markedet · 2002502.091 kr.Markedet · 2003716.262 kr.Markedet · 20041.619.672 kr.Markedet · 20051.199.992 kr.Markedet · 20061.618.391 kr.Markedet · 20071.575.813 kr.Markedet · 20081.687.382 kr.Markedet · 20091.091.412 kr.Markedet · 20101.491.877 kr.Markedet · 2011739.808 kr.Markedet · 20121.771.623 kr.Markedet · 2013976.671 kr.Markedet · 20143.985.130 kr.Markedet · 20151.134.600 kr.Markedet · 20161.700.741 kr.Markedet · 20171.210.118 kr.Markedet · 20181.649.623 kr.Markedet · 20191.352.736 kr.Markedet · 20201.563.186 kr.Markedet · 20211.336.998 kr.Markedet · 20221.550.925 kr.Markedet · 20233.269.661 kr.Markedet · 20242.407.914 kr.Markedet · 20251.804.014 kr.Markedet · 20261.856.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²71 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²71 m20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²921 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²853 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²466 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²1,3 km25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²596 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²596 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²614 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²905 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden