Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 10

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+101,63 pct. siden nov. 2003
330k940k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20031.100.000 kr.25. jan. 20071.675.000 kr.31. okt. 20201.095.000 kr.15. dec. 2025950.000 kr.6. apr. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.915.494 kr.Markedet · 1992457.860 kr.Markedet · 1993626.600 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995531.050 kr.Markedet · 1996330.200 kr.Markedet · 1997744.120 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999710.450 kr.Markedet · 20001.205.880 kr.Markedet · 2001998.790 kr.Markedet · 20021.214.330 kr.Markedet · 20031.129.960 kr.Markedet · 20041.096.680 kr.Markedet · 20051.098.110 kr.Markedet · 20061.524.900 kr.Markedet · 20071.388.270 kr.Markedet · 20082.037.360 kr.Markedet · 20091.520.220 kr.Markedet · 20101.701.310 kr.Markedet · 20111.627.860 kr.Markedet · 20121.529.450 kr.Markedet · 20131.598.220 kr.Markedet · 20141.662.700 kr.Markedet · 20151.516.710 kr.Markedet · 20161.605.890 kr.Markedet · 20171.518.660 kr.Markedet · 20181.845.740 kr.Markedet · 20191.739.140 kr.Markedet · 20201.984.320 kr.Markedet · 20212.161.640 kr.Markedet · 20222.231.450 kr.Markedet · 20232.337.530 kr.Markedet · 20242.457.260 kr.Markedet · 20252.390.440 kr.Markedet · 20262.662.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
25. jan. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
15. dec. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²312 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²327 m10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²2,6 km20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²1,7 km16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²2,5 km18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²2,2 km27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²1,7 km22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²2,4 km21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²255 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Majsvej 23
5500 Middelfart		130 m²383 m20-03-20241.665.000 kr.12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden