Brovej 10

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.853 kr/m².5.150.689 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.711.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,69 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	104 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	57 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	263 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	264 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	321 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Ræveholmsvej 43 2690 Karlslunde	181 m²	145 m	20-09-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	306 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	142 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Engvej 10 2690 Karlslunde	175 m²	505 m	12-11-2023	6.750.000 kr.	38.571 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	181 m²	260 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu