Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 51

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².1.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,43 pct. siden dec. 2006
340k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20061.105.000 kr.I dag · vores estimat1.662.235 kr.Markedet · 1992545.664 kr.Markedet · 1993513.068 kr.Markedet · 1994445.788 kr.Markedet · 1995506.804 kr.Markedet · 1996507.384 kr.Markedet · 1997619.440 kr.Markedet · 1998731.960 kr.Markedet · 1999688.228 kr.Markedet · 2000625.936 kr.Markedet · 2001657.140 kr.Markedet · 2002817.220 kr.Markedet · 2003909.556 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 20051.345.368 kr.Markedet · 20061.056.992 kr.Markedet · 20071.281.916 kr.Markedet · 20081.801.944 kr.Markedet · 20091.264.052 kr.Markedet · 2010908.396 kr.Markedet · 20111.697.544 kr.Markedet · 20121.076.016 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.518.672 kr.Markedet · 2015988.320 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.493.152 kr.Markedet · 20181.372.396 kr.Markedet · 20191.412.532 kr.Markedet · 20201.827.348 kr.Markedet · 20212.297.844 kr.Markedet · 20222.799.196 kr.Markedet · 20231.834.192 kr.Markedet · 20242.051.228 kr.Markedet · 20251.876.416 kr.Markedet · 20263.943.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²412 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²371 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²125 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²245 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²481 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²242 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²258 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²605 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²154 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²638 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden