Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 20

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².2.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,07 pct. siden maj 1994
501k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994695.000 kr.22. aug. 2024787.500 kr.I dag · vores estimat2.504.829 kr.Markedet · 1992804.384 kr.Markedet · 1993756.333 kr.Markedet · 1994657.153 kr.Markedet · 1995747.099 kr.Markedet · 1996747.954 kr.Markedet · 1997913.140 kr.Markedet · 19981.079.010 kr.Markedet · 19991.014.543 kr.Markedet · 2000922.716 kr.Markedet · 2001968.715 kr.Markedet · 20021.204.695 kr.Markedet · 20031.340.811 kr.Markedet · 20041.333.800 kr.Markedet · 20051.983.258 kr.Markedet · 20061.558.152 kr.Markedet · 20071.889.721 kr.Markedet · 20082.656.314 kr.Markedet · 20091.863.387 kr.Markedet · 20101.339.101 kr.Markedet · 20112.502.414 kr.Markedet · 20121.586.196 kr.Markedet · 20131.695.294 kr.Markedet · 20142.238.732 kr.Markedet · 20151.456.920 kr.Markedet · 20162.290.203 kr.Markedet · 20172.201.112 kr.Markedet · 20182.023.101 kr.Markedet · 20192.082.267 kr.Markedet · 20202.693.763 kr.Markedet · 20213.387.339 kr.Markedet · 20224.126.401 kr.Markedet · 20232.703.852 kr.Markedet · 20243.023.793 kr.Markedet · 20252.766.096 kr.Markedet · 20265.813.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
22. aug. 2024 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
2.504.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte787.500 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²304 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²318 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²371 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²483 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²268 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²252 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²742 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²1,1 km18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²1,2 km14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²844 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden