Brovadvej 42, Erritsø

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 130 m².1.832.090 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	132 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	249 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	441 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	193 m	19-10-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	170 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	245 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Bassesvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	307 m	20-12-2023	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Tværvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	90 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	343 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	783 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu