Brovadvej 32, Erritsø

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 92 m².1.296.556 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.212.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	156 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	39 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	347 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Anneksvænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	461 m	04-02-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Gørtlervej 7, Erritsø 7000 Fredericia	98 m²	249 m	08-09-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	75 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	89 m	09-02-2026	1.955.000 kr.	19.167 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	235 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	535 m	07-12-2023	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	229 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu