Brostykkevej 89A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.390 kr/m².4.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 45.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering6.266.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,40 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.266.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	26 m	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	107 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	78 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	1,9 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	1,9 km	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Ulsevej 45 2650 Hvidovre	141 m²	68 m	14-01-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Ulsevej 25 2650 Hvidovre	142 m²	49 m	01-11-2025	6.295.000 kr.	44.331 kr./m²
Ulsevej 36 2650 Hvidovre	142 m²	91 m	07-01-2025	4.560.000 kr.	32.113 kr./m²
Risbro 16 2650 Hvidovre	126 m²	224 m	09-10-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Risbro 26 2650 Hvidovre	126 m²	263 m	29-11-2023	4.425.000 kr.	35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu