Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 72

Villa · 90 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.152 kr/m².4.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.837.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden maj 2017
530k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.545.000 kr.30. jun. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat3.837.730 kr.Markedet · 1992552.330 kr.Markedet · 1993625.680 kr.Markedet · 1994590.850 kr.Markedet · 1995619.020 kr.Markedet · 1996867.600 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998791.010 kr.Markedet · 19991.086.570 kr.Markedet · 2000969.840 kr.Markedet · 20011.056.960 kr.Markedet · 20021.113.660 kr.Markedet · 20031.351.710 kr.Markedet · 20041.211.760 kr.Markedet · 20051.471.230 kr.Markedet · 20061.974.420 kr.Markedet · 20071.953.540 kr.Markedet · 20081.987.470 kr.Markedet · 20091.590.930 kr.Markedet · 20101.713.870 kr.Markedet · 20111.630.260 kr.Markedet · 20121.515.510 kr.Markedet · 20131.519.110 kr.Markedet · 20141.714.860 kr.Markedet · 20152.138.670 kr.Markedet · 20161.988.100 kr.Markedet · 20172.288.250 kr.Markedet · 20182.225.430 kr.Markedet · 20192.466.180 kr.Markedet · 20202.874.870 kr.Markedet · 20213.162.150 kr.Markedet · 20223.227.580 kr.Markedet · 20233.100.230 kr.Markedet · 20243.201.120 kr.Markedet · 20253.521.340 kr.Markedet · 20264.277.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.545.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²581 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²949 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²1,1 km21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²826 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²700 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²456 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²55 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²691 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²140 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²33 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden