Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 168

Villa · 86 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.469 kr/m².4.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.405.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jan. 2018
507k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20182.480.000 kr.14. apr. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat3.405.614 kr.Markedet · 1992527.782 kr.Markedet · 1993597.872 kr.Markedet · 1994564.590 kr.Markedet · 1995591.508 kr.Markedet · 1996829.040 kr.Markedet · 1997769.012 kr.Markedet · 1998755.854 kr.Markedet · 19991.038.278 kr.Markedet · 2000926.736 kr.Markedet · 20011.009.984 kr.Markedet · 20021.064.164 kr.Markedet · 20031.291.634 kr.Markedet · 20041.157.904 kr.Markedet · 20051.405.842 kr.Markedet · 20061.886.668 kr.Markedet · 20071.866.716 kr.Markedet · 20081.899.138 kr.Markedet · 20091.520.222 kr.Markedet · 20101.637.698 kr.Markedet · 20111.557.804 kr.Markedet · 20121.448.154 kr.Markedet · 20131.451.594 kr.Markedet · 20141.638.644 kr.Markedet · 20152.043.618 kr.Markedet · 20161.899.740 kr.Markedet · 20172.186.550 kr.Markedet · 20182.126.522 kr.Markedet · 20192.356.572 kr.Markedet · 20202.747.098 kr.Markedet · 20213.021.610 kr.Markedet · 20223.084.132 kr.Markedet · 20232.962.442 kr.Markedet · 20243.058.848 kr.Markedet · 20253.364.836 kr.Markedet · 20264.086.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.480.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²104 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²48 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²1,6 km22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²281 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²155 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²843 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,4 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²935 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²1,7 km18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²84 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden