Brostræde 13, 2. tv, 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2011, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 4150 m²
Bebygget areal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.625 kr/m².4.047.500 kr.
2Vores vurdering4.428.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2012sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2011Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostræde 9, 3. th 4300 Holbæk	120 m²	52 m	03-10-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Brostræde 11, 1. tv. 4300 Holbæk	116 m²	21 m	16-03-2026	5.075.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostræde 9, 5. tv 4300 Holbæk	116 m²	52 m	25-05-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Brostræde 1, 1. tv 4300 Holbæk	113 m²	138 m	15-07-2024	3.695.000 kr.	32.699 kr./m²
Brostræde 11, 4. th 4300 Holbæk	110 m²	20 m	11-11-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv 4300 Holbæk	110 m²	78 m	01-08-2025	4.245.000 kr.	38.591 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv 4300 Holbæk	110 m²	98 m	06-12-2023	3.825.000 kr.	34.773 kr./m²
Brostræde 3, 3. th 4300 Holbæk	110 m²	118 m	26-05-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Labæk 12, st. tv 4300 Holbæk	122 m²	383 m	27-10-2023	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th 4300 Holbæk	113 m²	66 m	02-07-2025	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu