Bros Alle 3

Villa · 354 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 946 m², 12 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².4.072.000 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.804.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,96 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.804.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1994Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	1,1 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	461 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Strandvejen 52D 5500 Middelfart	471 m²	870 m	06-10-2024	5.010.000 kr.	10.637 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	1,1 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	950 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	819 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	1,5 km	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	751 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	1,0 km	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	839 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu