Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Brorsonsvej 7

Villa · 111 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.929 kr/m².4.543.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.136.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,70 pct. siden apr. 2016
454k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20165.495.000 kr.30. jun. 20191.857.627 kr.I dag · vores estimat4.136.980 kr.Markedet · 1992594.627 kr.Markedet · 1993510.045 kr.Markedet · 1994605.505 kr.Markedet · 1995713.619 kr.Markedet · 1996725.052 kr.Markedet · 1997838.161 kr.Markedet · 1998961.482 kr.Markedet · 19991.153.068 kr.Markedet · 20001.188.255 kr.Markedet · 20011.204.350 kr.Markedet · 20021.365.855 kr.Markedet · 20031.377.066 kr.Markedet · 20041.234.209 kr.Markedet · 20051.551.558 kr.Markedet · 20062.132.421 kr.Markedet · 20072.301.252 kr.Markedet · 20081.987.233 kr.Markedet · 20091.833.054 kr.Markedet · 20101.405.038 kr.Markedet · 20111.535.130 kr.Markedet · 20121.397.823 kr.Markedet · 20131.527.138 kr.Markedet · 20141.388.277 kr.Markedet · 20151.475.301 kr.Markedet · 20161.846.929 kr.Markedet · 20172.073.147 kr.Markedet · 20182.127.981 kr.Markedet · 20192.280.051 kr.Markedet · 20202.329.557 kr.Markedet · 20212.636.028 kr.Markedet · 20222.944.941 kr.Markedet · 20232.487.177 kr.Markedet · 20242.868.573 kr.Markedet · 20252.941.611 kr.Markedet · 20263.164.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.857.627 kr.
I dag · vores estimat
4.136.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.857.627 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
4600 Køge		119 m²33 m09-04-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Åvænget 27
4600 Køge		112 m²151 m15-01-20265.300.000 kr.47.321 kr./m²
Marievej 5
4600 Køge		108 m²190 m18-09-20254.445.000 kr.41.157 kr./m²
Johannevej 11
4600 Køge		113 m²319 m28-01-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Søndre Alle 49
4600 Køge		112 m²419 m20-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²
Sifsvej 11
4600 Køge		110 m²509 m11-01-20242.998.000 kr.27.255 kr./m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²308 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Strandvejen 72
4600 Køge		108 m²448 m16-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Anemonevej 3
4600 Køge		109 m²565 m27-11-20244.415.000 kr.40.505 kr./m²
Egøjevej 2
4600 Køge		104 m²231 m16-11-20255.814.000 kr.55.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden