Brorsonsvej 4

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.285 kr/m².4.696.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.537.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	145 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	21 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	97 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	147 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D 2630 Taastrup	160 m²	441 m	16-12-2023	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Hørvænget 1 2630 Taastrup	160 m²	524 m	14-09-2026	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Vestervej 22 2630 Taastrup	159 m²	583 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	699 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	214 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	342 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu