Brorsonsvej 3, st., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.322 kr/m².4.518.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 59.498 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+57,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.777.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2012feb.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerandel overdraget
1977okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	291 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1 4600 Køge	105 m²	494 m	16-08-2024	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2 4600 Køge	104 m²	494 m	12-06-2026	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2 4600 Køge	104 m²	494 m	19-06-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 3 4600 Køge	104 m²	568 m	10-03-2026	4.295.000 kr.	41.298 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 8 4600 Køge	104 m²	568 m	01-08-2024	3.361.000 kr.	32.317 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 7 4600 Køge	104 m²	568 m	05-06-2024	3.575.000 kr.	34.375 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 3 4600 Køge	103 m²	494 m	22-06-2025	4.750.000 kr.	46.117 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7 4600 Køge	104 m²	574 m	13-04-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3 4600 Køge	104 m²	574 m	20-06-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu