Brorsonsvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.607 kr/m².4.018.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.367.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	168 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	118 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	169 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	43 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Teglvænget 2 2630 Taastrup	124 m²	554 m	04-08-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	544 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15 2630 Taastrup	123 m²	567 m	08-06-2026	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Selsmosevej 16 2630 Taastrup	118 m²	276 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	754 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Espens Vænge 38 2630 Taastrup	125 m²	825 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu