Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 106 m² · bygget 1928
Villa på 106 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Brorsonsvej 14 8260 Viby J | 105 m² | 20 m | 26-02-2024 | 3.998.000 kr. | 38.076 kr./m² |
| Christian X's Vej 27 8260 Viby J | 104 m² | 255 m | 04-02-2024 | 3.798.000 kr. | 36.519 kr./m² |
| Lykkesholms Allé 70 8260 Viby J | 105 m² | 461 m | 04-10-2024 | 4.200.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| Bjørnbaksvej 12 8260 Viby J | 106 m² | 553 m | 11-11-2025 | 5.600.000 kr. | 52.830 kr./m² |
| Ormslevvej 6 8260 Viby J | 110 m² | 256 m | 01-07-2026 | 4.750.000 kr. | 43.182 kr./m² |
| Christian X's Vej 34 8260 Viby J | 111 m² | 203 m | 13-05-2024 | 3.260.000 kr. | 29.369 kr./m² |
| Krabbesholms Allé 6 8260 Viby J | 114 m² | 185 m | 27-03-2025 | 4.995.000 kr. | 43.816 kr./m² |
| Magnoliavej 39 8260 Viby J | 106 m² | 848 m | 13-01-2026 | 7.450.000 kr. | 70.283 kr./m² |
| Gormsgade 2 8260 Viby J | 110 m² | 574 m | 15-06-2026 | 5.400.000 kr. | 49.091 kr./m² |
| Skjoldsgade 12 8260 Viby J | 108 m² | 758 m | 18-09-2024 | 5.872.500 kr. | 54.375 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,2 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,3 km væk208 m² 8 vær. 19347.250.000 kr.34.856 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,3 km væk132 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.51.492 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgA2015Lykkesholms Allé 338260 Viby J · 0,3 km væk172 m² 4 vær. 20218.895.000 kr.51.715 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,3 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 412 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf8260 Viby J · 0,4 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,4 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 236 dage på markedet
Til salgDNiels Bohrs Vej 78260 Viby J · 0,6 km væk104 m² 3 vær. 19149.498.000 kr.91.327 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv8260 Viby J · 0,7 km væk84 m² 3 vær. 19562.698.000 kr.32.119 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgDBalagervej 218260 Viby J · 0,7 km væk105 m² 4 vær. 19416.998.000 kr.66.648 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDViby Ringvej 17, 3.8260 Viby J · 0,8 km væk154 m² 5 vær. 19894.198.000 kr.27.260 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDBalagervej 458260 Viby J · 0,8 km væk178 m² 5 vær. 19728.998.000 kr.50.551 kr/m² · 24 dage på markedet
eStatic